אודות קבוצת גבאי

קבוצת גבאי הינה קבוצה של חברות העוסקות בתחום הנדל"ן. הקבוצה פועלת בתחום הנדל"ן בישראל במספר זירות: ייזום, התחדשות עירונית, בנייה ונדל"ן מניב.

ההיסטוריה של קבוצת גבאי

קבוצת גבאי הוקמה בשנות ה-80 על ידי שמשון גבאי. שמשון החל את דרכו בתור קבלן ביצוע לעבודות קידוח באשקלון, שבשלב מסוים זיהה הזדמנות לביצוע של עבודות בתחום הנדל"ן באשקלון. החברה בראשות שמשון קצרה הצלחה מסחרית, והחלה להתפתח לעוד ועוד כיוונים בתחום הנדל"ן.

עם הזמן, שילב שמשון גבאי את ילדיו בעסק, המהווים את דור ההמשך שלו. בנו אלי גבאי היה מתלווה לשמשון כבר בהיותו ילד קטן. בתקופת השירות הצבאי שלו, היה מבלה אלי גבאי כל רגע שבו לא היה בבסיס, בהשתלבות בעסק המשפחתי. כבר בגיל 25 ניהל אלי גבאי את העסקה הגדולה הראשונה שלו, כאשר רכשה קבוצת גבאי קרקע לייזום בנייה מחברת אזורים נדל"ן. העקשנות של אלי גבאי התבררה לימים כמוצדקת, לאחר שהעסקה הביאה לרווחים גדולים, ועזרה לקחת את קבוצת גבאי שלב אחד נוסף קדימה. עם הזמן הפך אלי גבאי לבעלים ולסמנכ"ל פיתוח עסקי מהמוצלחים בענף, כאשר נבחר לאחד מ-40 הצעירים המבטיחים של גלובס בשנת 2018, ולאחד מ-70 המשפיעים של אתר מגדילים לשנת 2022.

כיום קבוצת גבאי היא סיפור הצלחה. מדובר באחת החברות הוותיקות בתחום בישראל, עם 5,000 יחידות דיור מאוכלסות, ועוד עשרות אלפי יחידות דיור בשלבי בנייה ותכנון מתקדמים.

ענפי הפעילות של קבוצת גבאי

קבוצת גבאי מחזיקה ברישיון קבלנות הגבוה ביותר, קרי רישיון ג'5. שמה של קבוצת גבאי יצא למרחקים בתור אחת מחברות הבנייה המובילות בישראל.

לקבוצת גבאי בראשות אלי גבאי ארבעה אגפים עיקריים:

יזמות ופיתוח עסקי (חטיבת יזמות ופיתוח עסקי)

חטיבה זו תפקידה למצוא קרקעות לבנייה במיקומים שונים בישראל. נמצאים בחטיבה זו אנשי מקצוע מהמעלה הראשונה שתפקידם להעריך סיכויים וסיכונים, ולזהות האם יש היתכנות כלכלית לביצוע של עסקת נדל"ן כדאית עבור אלי גבאי והחברה. העסקאות יכולות להיות מכל הסוגים הכרוכים בייזום נדל"ן לבנייה: קרקע למגורים, קרקע לתעשייה, עסקאות קומבינציה, מכרזים ועוד.

לקבוצת גבאי בראשות אלי גבאי חמש מחלקות עסקיות. בנוסף לאמור להלן, בקבוצת גבאי מחלקות קטנות יותר כגון מחלקה לשינויי דיירים במפרט, שירות לקוחות, הנהלה ועוד.

התחדשות עירונית

מחלקה זו יודעת לבצע פרויקטים של התחדשות עירונית, עם דגש על תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה של בנייני מגורים בתמורה לתוספות בנייה). חטיבה זו מנוסה במתן שירות לבעלי הנכסים ושירות אדיב ומקצועי לכל אורך חייו של הפרוייקט, עד שמקבלים את המפתח לבית החדש. פרויקטים מובילים ובולטים שעשתה החברה: רחוב אילת בבת ים, רמב"ם 10 בהוד השרון, נאות אפקה א' בתל אביב ועוד. צפו באירוע ההריסה שהתקיים לאחרונה בקרית אונו לפרויקט O-Live:

נדל"ן מניב (גבאי מניבים ופיתוח)

אחת החטיבות החשובות בקבוצת גבאי בראשות אלי גבאי. המטרה של חטיבה זו היא לאתר נכסים אותם ניתן להשביח ולעשות מה שמכונה בעגה המקצועית "Flip", קרי למכור ברווח לאחר ההשבחה. כמו כן, החטיבה עוסקת בניהול של מבני נדל"ן מסחרי על כל המשתמע מכך: השכרה, תחזוקה, גבייה ועוד.

חטיבת ההנדסה

מטרתה של חטיבת ההנדסה היא לעסוק בתכנון וניהול של פרויקטים המבוצעים במסגרת קבוצת גבאי. כאן מועסקים האדריכלים, המהנדסים, מעצבים, פקחי בנייה, עובדי בנייה ועוד.